課程大綱： 房(fang)地產企業參與棚戶區開發建設政(zheng)策運(yun)用與模式(shi)培訓
一、 棚戶區與政府、經濟的密切關系
1、 棚戶區的概念、范疇
2、 棚戶區的歷史成因
3、 政府對棚戶區改造的歷史和分類
4、 棚戶區(qu)的構(gou)成和(he)優(you)劣(lie)分(fen)化
二、 棚戶區改造的政策體系詳解和房地產企業的應用
1、 國務院新的專項政策精神解讀
2、 各部委棚戶區專項政策
3、 土地政策的急劇轉變
4、 財政金融政策的支撐
5、 棚戶區改造的房地產行業機遇
6、 棚戶區改造和房地產開(kai)發的(de)本質差異
三、 中央政府對城市發展模式的變革與房地產企業的應對措施
1、 啟動棚改的真實原因
2、 城市模式的再造方法
3、 新型(xing)城鎮化和(he)棚(peng)改(gai)的(de)密切關系
四、 棚改操作主要問題和實戰對策
1、 業主機制的差異
2、 專注短期和局部利益的問題
3、 長周期多維度協調調度的問題
4、 住房保障和補償的不均衡問題
5、 方案的透明度和公示問題
6、 高度復雜的審批周期
7、 長周期的資金占壓
五、 國內各地實戰棚改開發模式借鑒
1、 模式一
2、 模式二
3、 模式三
4、 模式四
5、 模式五
六、 克強模式
1、 棚改的克強模式
2、 克強模式在目前的新應用案例
3、 國開行與棚改的具體關(guan)系，金融破解終(zhong)極策略(lve)
七、 北京市棚改政策和模式應用案例詳解
1、 主導政策
2、 政策利用要點
3、 政策實施的組合
4、 北京(jing)棚改金融方(fang)式
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