0. 項(xiang)目投(tou)資新政指引;
1. 國家政(zheng)策對項目投資邊(bian)界的設定;
2. 商(shang)業合資、合伙(huo)與合作在項目投資中的政策區(qu)別;
3. 地方政(zheng)府與(yu)中央政(zheng)府之區(qu)別;
4. 地方政府在項目投資(zi)中權力(li)的(de)邊(bian)界;
5. 政(zheng)府項目F+EPC模(mo)式選擇的原則(ze);
6. 政府與社會資本F+EPC數學模型構建分析;
7. 中(zhong)央政府項目投(tou)資初衷解讀;
8. 市場化在項目(mu)投資(zi)實施過程中(zhong)的(de)地位(wei)。
(二) F+EPC模式前期商務運作機制設(she)計
1. 市場經濟條件下定(ding)價(jia)機制;
2. 市場經濟條件(jian)下利潤(run)與風險的關系;
3. 市場經(jing)濟與(yu)計劃經(jing)濟在項目實施過(guo)程中的(de)差(cha)異(yi);
4. F+EPC所面(mian)臨的風(feng)險分(fen)類;
5. 項目風險(xian)(xian)識別(bie)、風險(xian)(xian)評估、風險(xian)(xian)應對相關工具(ju)與(yu)方法;
6. 項目實現閉環(huan)控制(zhi)操(cao)作流程;
7. 風險控制(zhi)可(ke)靠性驗證;
8. 項(xiang)目風險與操作(zuo)環節之間的邏輯關(guan)系。
(三) F+EPC模式合同談判商業風險化解安排
1. 風險分配原(yuan)則;
2. 項目投資各子項目分類(lei)依據;
3. 政(zheng)府(fu)承擔風險范圍;
4. F+EPC承擔風(feng)險范圍;
5. 準(zhun)公共產品缺口補(bu)助(zhu)承(cheng)擔機(ji)理與主體;
6. 準(zhun)公(gong)共(gong)產(chan)品缺口(kou)補助機制與“固定回報”之區別;
7. 數學模型下的(de)準公共產品(pin)缺口補助機制與“固定(ding)回報”辨析;
8. “固定回報”下的F+EPC項目整(zheng)改路(lu)徑。
(四) F+EPC模式土地運作及子項目組合合規性界定
1. 項目投資土地利用方(fang)式;
2. 項目(mu)投資土地(di)開(kai)發(fa)一、二級(ji)聯動(dong)模式合規性分(fen)析;
3. 農(nong)村(cun)集體經(jing)濟組織經(jing)營性建設用地入市;
4. 土地出讓指(zhi)標與(yu)地方政府財政支付能力(li);
5. F+EPC地方(fang)政(zheng)府投入資金(jin)籌措方(fang)式;
6. 《政府投資條例》對項目投資范圍(wei)的界(jie)定(ding);
7. 國家對項目投資設定之紅線;
8. 違法違規F+EPC模式認定及后果處理(li);
(五) F+EPC模式在不同商業模式中的運用
1. F+EPC與BT的差異性;
2. F+EPC模式(shi)在BOT中的運用(yong);
3. F+EPC模式在PPP模式中的(de)運用(yong);
4. F+EPC模(mo)式在特色小鎮中的(de)運用;
5. F+EPC模式在(zai)新型城鎮化中的運用;
6. F+EPC模(mo)式(shi)在ABO+區域(yu)綜合開發模(mo)式(shi)中運用(yong);
7. F+EPC模式(shi)在EOD模式(shi)下的運(yun)用(yong);
8. F+EPC模式(shi)在(zai)區域開發(fa)中的(de)運用;
9. F+EPC模式在鄉村振(zhen)興中的運用;
10. 項(xiang)目資金(jin)自(zi)平衡要素構建(jian)。
(六) F+EPC組織結構合規性安排
1. F+EPC模式F與承(cheng)建(jian)商(shang)角(jiao)色競合(he)責任辨析。
2. SPV公司基本特(te)點與作用(yong);
3. 社會資(zi)本各方與SPV公司之間(jian)的關系(xi);
4. 政府入股(gu)SPV公司在項(xiang)目投資中(zhong)權利(li)的邊界;
5. 政府(fu)不入股SPV公司(si)在項目投資中權利(li)的邊界;
6. 各主體(ti)在項目投資中“權(quan)利”與(yu)“權(quan)力”的(de)區分(fen);
7. 政府在(zai)F+EPC中權利的來源(yuan);
8. 發改系在項目投資中政策(ce)適用;
9. 財(cai)政系對政府在項目投資中權(quan)力/權(quan)利的制約;
10. 財政系(xi)對銀行系(xi)在F+EPC具體項目實施中(zhong)的作(zuo)用(yong)。
(七) F+EPC交易架構商業性設計
1. 交易結(jie)構設計市場理念;
2. 市場經濟基本規律在交(jiao)易(yi)結構搭建中的體現;
3. 交易(yi)結(jie)構搭建過程中實施方案(an)商業性驗證(zheng);
4. 交易結構搭建過程中(zhong)運(yun)營(ying)商專(zhuan)業(ye)性驗(yan)證(zheng);
5. 交易結構搭建過(guo)程中EPC總包方設計施工能力驗證;
6. 交易結構搭建過程中政府方(fang)支付能(neng)力驗證(zheng);
7. 交易結構搭(da)建過程(cheng)中F方投資實力能力驗證;
8. 交易架構(gou)要(yao)素(su)變更(geng)交易架構(gou)平衡校準機制;
9. 交易(yi)架構(gou)市場化構(gou)建的政策(ce)依據;
10. 項目(mu)在交易架構搭(da)建中的價值。
(八) F+EPC模式回報合規性構建
1. 項目(mu)投資類(lei)型;
2. 項目投資(zi)回報方式;
3. 政府項目投(tou)資路徑選擇;
4. 項目方式的選擇對地(di)方政(zheng)府GDP增長(chang)貢獻(xian)差異分析;
5. 項目(mu)對(dui)現金流門(men)檻(jian)值之要求(qiu);
6. 《預(yu)算法(fa)》對(dui)項目投資政府支付責任(ren)的(de)制約;
7. 《政府投(tou)資條例》對(dui)項目投(tou)資之制約;
8. 項目投資現金流挖掘分析(xi);
9. 當下社會資本投資項目策略制定準則(ze)。
(九) F+EPC模式有效性融資路徑
1. 項目股權融(rong)資(zi)與債(zhai)權融(rong)資(zi)之區別;
2. 項目投資(zi)對股權(quan)融資(zi)之(zhi)限定;
3. 《民法典》對項目融資(zi)中的支持;
4. 金融機(ji)構對項(xiang)目融資審貸兩準則;
5. 基(ji)金在項目投資中(zhong)的運用;
6. 政府(fu)債在項目投(tou)資中的(de)作用;
7. “債”+“貸”在項目投(tou)資中的運用(yong);
8. 資(zi)產證券化在項目投資(zi)中的運用;
9. REITs在項目投資項目中的運用(yong)。
(十)F+EPC經典案例詳解